Missions principales: 

• Participez à l’optimisation du résultat d’exploitation de l’unité d’une part en identifiant toutes les sources de revenus additionnels potentiels, d’autre part en maîtrisant les dépenses, avec le support de la Direction Générale
• Créez une expérience shopping unique selon les standards définis par le Groupe. Vous contribuez à la définition de la stratégie d’accueil et de service client de l’unité et la mettre en œuvre à un coût compétitif validé par les Asset Manager. Vous êtes le garant de la qualité du parcours clients.
• Mettre en œuvre, en lien avec la Direction marketing, un marketing opérationnel efficace et pertinent renforçant l’image et l’attractivité du centre afin d’en améliorer sa fréquentation.
• Animez et fédérez la communauté des commerçants.
• Développez et gérez au nom de l’entreprise les relations avec les partenaires politiques, économiques et associatifs locaux.
• Rendez votre unité visible et accessible ; en particulier vous optimisez les signalétiques d’accès.
• Être responsable de la sécurité et de la sureté et êtes garant des missions confiées aux équipes techniques et sécurité, en vous appuyant sur la Direction maintenance et expertise.
• Vous gérez l’équipe de votre unité.
• Vous optimisez l’activité de « specialty leasing » afin de générer des revenus pour le propriétaire, d’animer et de dynamiser le mail de l’unité.
• Assurez la gestion des ressources humaines, en recrutant des collaborateurs permanents, réévaluation du staff, rentabilité.
• Collaborez à Préparer l’état de consommation et celle prévisionnelle pour l’année prochaine.

Suivi des Immobilisations relatives à l’unité

• Valide l’opportunité d’investissement (pour les investissements hors projet) ;
• Crée les fiches d’immobilisation et procède à l’étiquetage des biens et actifs immobiliers ;
• Mets à jour la base de données des immobilisations et les fiches d’immobilisation ;
• Suit les mouvements des Immobilisations : acquisition, affectation, transfert, reforme, revente ;
• Participe à la réconciliation des données des immobilisations et de la comptabilité générale ;
• Capitalise et valorise l’ensemble des immobilisations (calcule les amortissements et estime les dépréciations) ;
• Autorise et effectue les ajustements et dépréciation du matériel pour les rapports financiers ;
• Rédige régulièrement des rapports sur l’état des immobilisations ;
• Réalise des analyses critiques du patrimoine.

Inventaire des immobilisations

• Planifie et organise les inventaires physiques des investissements suivant les périodicités prédéfinies ;
• S’assure du bon déroulement de l’Inventaire physique : suit les prestataires d’inventaire, vérifie les écarts et établit le rapport définitif de l’inventaire.

Préservation du patrimoine

• Recueille les besoins pour la préservation des actifs immobiliers ;
• Assure la maintenance : gestion prévisionnelle de la maintenance, passation des marchés (suivi des entreprises de services et travaux de maintenance) ;
• Coordonne les travaux d'aménagement, de sécurité, et de maintenance.

Profil: 

• Titulaire d’un diplôme d’études supérieures (Bac + 05 ans)
• Une expérience significative de 8 ans et plus dans le gestion des projets immobiliers 
• Assurer le pilotage d'un ou plusieurs projets (coût, délai, qualité et risques).
• Grande réactivité et disponibilité 
• Esprit d’analyse et de synthèse 
• Sens des responsabilités et esprit d’équipe